专业级物业及资产治理
，能为你打造一片与众差别的恬静空间
，也能让你的物业价值“噌噌噌”地往上涨�；乖谙勰�“别人家的物业”
？

听听天博体育官方平台入口物业及资产治理部的故事。

CBD中的CBD

苏州中心位居苏州市域CBD焦点区域
，苏州工业园区湖西中央商务的焦点。妄想开发总修建面积约113万平方米
，集阛阓、办公楼、公寓、旅馆于一体。

苏州中心将打造有别于古板都会综合体的新形态
，形成辐射发动都会经济、孕育都会活力生气的“都会共生体”
，是兼具“容纳性”与“生命力”的都会多功效综合有机体
，已协同周边项目一起成为市域“苏州中心”商圈。

苏州中心整体体量重大
，共有四家治理公司配合实验现场治理。Savills团队所统领的规模是由两栋5A级写字楼以及1座小型体验型阛阓组成
，面积约23万方。其中两栋5A级写字楼已获得美国LEED绿色修建金级预认证以及海内绿色修建标识认证。

治理团队中的治理精英

天博体育官方平台入口物业及资产治理团队拥有 7000多名专业职员
，随时待命
，资助客户周全提升物业价值。 苏州中心作为超概略量综合体
，关于专业设施治理人才有着极大的需求。

接手项目时
，我们面临了治理职员缺乏的问题
，通过公司总部调配
，我们迅速地召集起一支全新团队。在科学地职员分派与治理下 
，每一位员工众志成城
，通过以点带面
，以面睁开的形式
，在短时间内为客户大大提升效劳质量
，让客户知足、租户定心。

大宁商圈新地标

大宁音乐广场作为街区式购物+商务中心的综合性项目
，总体量达14.5万平方米。项目位于环大宁市级商圈焦点区
，在商圈5公里辐射规模内
，将为229万住民提供一个休闲娱乐的好行止。

集生态情形之自然、交通网络之豁然、配套设施之怡然于一身。无可匹敌地成为上海的商务商业新地标、天下客商追逐的新目的。

人才 + 科技 = 完善物业

作为都会中心的热门地
，大宁音乐广场时常承办一些主要商业运动
，这会造成牢靠时段内大宗职员的群集。这对安保、保洁及园地设施等一系列治理都是很大的挑战。

天博体育官方平台入口的治理团队依附资深的治理履历
，以及对外地政策、项目特征的深入相识
， 为每一项运动都量身定制治理计划
，确�Ｔ硕乃乘炀傩�。

现场治理团队在一样平常事务中也花了很大的心思
，恒久致力打造智慧商城。天博体育官方平台入口物业及资产治理部的工程手艺职员在过往的治理和照料历程中积累了富厚履历。在现场治理团队配合下
，地下车库系统完成了升级换代
，优化主顾的停车体验。别的
，消防系统物联网更新刷新也顺遂完成
，为每一位来客的清静上了一层双包管。

沪上甲级写字楼的先驱者

力宝广场位于沪上最繁华的商业街道淮海中路
，坐享黄金区位。作为上海首批最高端的甲级写字楼
，其地标性不言而喻。同时它也是沪上写字楼中早期入驻名企租户的商务楼宇
，商业裙房也拥有国际一线奢侈品牌。

建成逾16年
，随着黄浦区淮海路时尚工业的一直生长
，为赢得市场竞争和久远生长
，力宝广场也继续一直地刷新升级。

现在
，力宝广场正致力打造LEED O+M金级认证工程
，预计将于2019年完成。届时力宝广场在绿色修建之路上更进一步。

天博体育官方平台入口满分答卷

履历近20年的风吹日晒
，力宝广场在近年迎来了一轮全线更新。从硬件装备更新到商业业态调解
，天博体育官方平台入口使用辽阔的全球效劳平台以及富厚的资产治理履历
，提供专业的资产提升战略和治理系统
，全力支持“力宝变身”妄想。

无论是装备的一样平常运行治理照旧按期维护
，我们团结美国绿色修建与中国绿色修建的评估标准
，提供可一连生长的绿色修建照料效劳
，以提升项目的整体治理品质。在包管刷新顺遂推进时
，我们也确保项目的有序运营
，在已往的2017年取得优异效果：

• 客户知足度视察总体知足率：99.91%
• 其中很是知足率就2017年头提升12.33%
  ，高达94.06%
• 总体能耗相较已往二年平均节�。�12.69%

“老伙计”的华美变身

本项目原址是老上海人熟悉的西亚宾馆
，一经也是徐家汇商圈的标记性修建之一。随着商圈升级
，宾馆的刷新被提上日程
，全新的百胜中国大厦拔地而起。

作为徐家汇商圈的第一个刷新项目
，百胜中国大厦整体功效结构十分完整
，有开放的公共空间、公共停车区域、商业和办公空间
，并设计有最新颖的修建物笔直绿化和屋顶花园。

既要承载公共文化功效
，又要兼顾都会绿色生态
，百胜中国大厦“玻璃盒子”的结构设计无疑会造成重大的能耗。因此在项目中接纳了Somfy Animeo KNX/EIB动态幕墙治理系统与法国Somfy Sonesse 40超静音系列电动卷帘系统等节能科技。

百胜中国总部 X Savills

位于徐家汇商圈英华地段的百胜中国大厦正是来自美国的餐饮巨头“百胜餐饮集团”的中国总部。旗下的餐饮品牌“肯德基”、“必胜客”、“塔可钟”尚有多个品牌都是耳熟能详的餐饮品牌。

面临重磅客户
，天博体育官方平台入口启动资产及物业治理专案
，量身打造全方位效劳。大从计划策划
，小至现场物料挑选
，所有都是与客户讨论
，针对百胜需求所制订
，全力护航。

在运营历程中
，岂论是忙碌总部的大宗人潮
，或是政府向导的巡视
，我们透过通常的培训以及国际级的标准
，迅速应变让徐汇区的重点项目随时维持在绝佳状态。

最“杭州”的商务中心

勾山里是杭州最有文人气息的地方之一。从南山路上走过
，阵阵书卷气扑面而来。随着杭州上城区新一轮更新刷新的最先
，勾山里也被付与新的意义。一群具有中国古典气息的商务楼吸引了公共的关注
，它就是勾山商务中心。

勾山商务中心是杭州上城区投资控股集团有限公司的标记性项目
，共包括25幢修建
，由3幢历史�；ば藿ㄓ�22幢新修建组成。由于其特殊的文化气质
，勾山商务中心定位于为高端金融投资企业与立异型文化企业效劳
，并为差别类型的客户推荐差别修建。

中国风
，科技心

勾山商务中心作为一个历史文化与现代商业相融合的地方
，让它与一样平常的商务楼宇有很大的差别。它不是钢筋、水泥、玻璃幕墙的组合
，每一幢修建都是极具江南特色的中式大宅。但它也不是水乡民居
，而是装备先进的高级商务楼。

这让其中的物业治理团队有着纷歧样的“生命力”。每一处治理都恰到利益地陪衬勾山里散发的奇异魅力。从详尽认真的衡宇治理到细腻周全的绿化养护
，从扎实周密的清静守卫到严酷标准的清洁维护
，从专业热情的客服接待到完善周全的设施维保。

每一处我们都从项目的特色秘闻和文化角度出发
，将国际标准的物业治理系统融合入项目精髓
，得出一套专属于勾山里的治理计划。同时
，我们还在本项目上运用了SPECTRUM+系统
，大大提高了各部分之间的事情效率。

在都会森林中的大宅

再起珑御位于上海都会正中心
，举步之间可达新天地
，一扇窗与陆家嘴隔江相望
，更有繁华之上的淮海路、外滩、南京路等国际级时尚圈围绕而来。璀璨的都会生涯只是再起珑御让人神往的一点
，更吸引人的是它自己的品质。

再起珑御总修建面积约24万平方米。妄想有高端住宅、商业、园林及多功效会所。集萃海派文化和现代修建艺术之英华。

翡青翠岛园林面积约15,000平方米
，高约9米的堆坡景观
，“山”不再远。有数热带雨林气概绿化
，与流水雕塑互为呼应
，似乎置身异国家假之地。

英式治理打造贵族生涯

再起珑御作为沪上一流豪宅
，在物业及资产治理上自然也是花了大心思。针对本项目的特点及客户群体
， 度身定制了一套资产治理效劳计划
，并享受我们“金钥匙”级专员提供的卓越效劳
，让住户及来宾真正感受抵家的温暖。

天博体育官方平台入口为客户所想
，用行动熏染并感动了再起珑御的每一位客人。治理中心多次收到住户送来的表扬信、锦旗。着实住户知足的笑容就是对天博体育官方平台入口最高褒奖。

更多信息
，请联系：

孟喆 Marco Meng
天博体育官方平台入口华东区
物业及资产治理部认真人
，高级董事
电话：+8621 6391 6688
邮箱： marco.meng@savills.com.cn

金培岩 Mike Jin
天博体育官方平台入口苏州
物业及资产治理部
，董事
电话：+86512 6799 6506
邮箱： mike.jin@savills.com.cn

金舐 Billy Jin
天博体育官方平台入口杭州
杭州公司副总司理
物业及资产治理部
，董事
电话：+86571 8102 0222
邮箱： billy.jin@savills.com.cn