克日，国家生长刷新委副主任刘苏社在国务院新闻办公室举行的新闻宣布会上体现，要增强都会更新的重点建设，下一步将继续统筹用好种种资金，加速推动切合条件的项目开工建设，充分释放我国新型城镇化的重大潜力，形成新的经济增添点。现在，我国都会生长已进入增量建设和存量更新并重的阶段，以后一个时期，都会刷新更新的使命将越来越重。而要形成新的经济增添点，商业立异将是主要一环。
在此配景下，成都日报锦观新闻专访天博体育官方平台入口（Savills）华西区战略照料部认真人李绅，就都会更新与商业立异的联系，以及成都商业立异的亮点等议题睁开交流与探讨。
都会更新助力可一连生长
成都日报锦观新闻：2024 年政府事情报告明确提出“稳步实验都会更新行动；打造宜居、智慧、韧性都会”。在这样的理念下，都会在怎样朝着绿色低碳、智慧的偏向生长？
李绅：在目今的社会配景下，都会更新开发建设已经从简朴的扩张转向了越发注重质量的新质生长阶段，都会的可一连生长是其中的要害所在。因此，怎样实现“宜居、韧性、智慧都会”的建设，成为了目今和未来都会妄想与建设的焦点目的。
围绕这一目的，详细的步伐和路径包括以下六点——
- 都会空间结构的优化。合理安排都会空间结构，强化都会生态基础设施建设，如都会绿带、绿地和水系恢复等，注重蓝绿系统打造，以提高都会的生态质量和住民的生涯质量。
- 低碳手艺的普遍应用。推广使用节能减排手艺和装备，勉励接纳绿色修建质料和手艺，以及提高能源使用效率的步伐，从而镌汰整体的碳足迹。
- 历史文化的�；び氪�。重视都会的历史文脉�；�，通过修复和合理使用历史修建与文化遗产，既保存了都会的奇异性，又增强了都会的文化魅力。
- 交通和基础设施的改善。优化公共交通系统，提升交通效率，镌汰碳排放；同时，增强都会基础设施建设，如防洪系统、地动清静步伐等，增强都会的应对灾难的能力。
- 智慧都会手艺的运用。使用现代信息手艺，如大数据、云盘算和AI等手艺来治理都会资源，提升都会治理效率和住民的生涯质量。
- 社区加入和公民教育。增强与社区的相助，勉励民众加入到都会妄想和更新历程中来，提升公众关于可一连生长主要性的熟悉和加入度。
都会更新推动存量活化
成都日报锦观新闻：随着都会更新的举行，商业赛道徐徐从“开发增量”转向“盘活存量”。都会的历史文化街区、商业是怎样追随这一历程而一直焕新的？
李绅：在都会更新推进历程中，历史文化街区的�；び牖罨种饕�。通过科学的修复手艺坚持老修建的原有风貌和文化价值，以修旧如旧的方法延展历史文化街区生长界面，不但保存了历史影象，也成为了都会文化和旅游消耗的热门。
深入透析历史文化街区的历史元素、文脉渊源，通过老字号品牌的引入、群集，民族、民俗国学资源的挖掘及富厚运动运营的方法，活化历史文化街区体现形式，重塑历史文化街区消耗场景，搭建古板文化与立异体验的对话平台，提供更多元化、更多体验性的功效升级和转化。
在商业模式的立异与转型上，随着消耗者需求的转变，体验式消耗成为吸引主顾的主要手段。许多商业体最先重视空间设计和消耗体验的优化，如设置主题体验区、举行种种文化和艺术运动，以此来提升消耗者的加入度和知足度。同时，使用先进科技如AR、VR等手艺增强商业互动性和意见意义性，同时通过大数据剖析消耗者行为，优化商业结构和效劳，提高商业效率和主顾知足度。
都会更新赋能非标商业
成都日报锦观新闻：2023年，成都社会消耗品零售总额凌驾1万亿元，迈入消耗万亿俱乐部。从2021年的regular源野，到2023年的COSMO和祠堂街，再到2024年的麓湖CPI和刚朴直式营业的CyPARK，成都最近几年线下商业立异一直。“非标商业”是否可以视作商业模式的一种立异，与都会更新保存着怎样的联系？成都成为“非标商业”重镇，有怎样的一定性？未来“非标商业”会泛起出怎样的生长趋势和偏向？
李绅：成都作为近年来在商业立异领域体现活跃的都会，其“非标商业”的兴起与都会文化本底、消耗特征及大宗的都会更新有着亲近的联系。随着都会空间的再使用，许多旧工厂、客栈和历史修建被转化为商业用途，如艺术展览、主题餐饮和娱乐休闲等，这些空间的刷新往往陪同着“非标商业”的生长。通过付与这些空间新的商业功效，不但活化了都会存量资产，也富厚了都会文化和消耗场景。
同时在知足多样化消耗需求中，古板的标准化商业模式已难以完全知足所有人的需求。“非标商业”以其奇异的消耗体验和个性化效劳，更好知足了种种人群在差别时段、差别空间下关于多样化场景的需求。都会富厚的文化秘闻、政策支持及优异的市场情形更增进了成都成为“非标商业”重镇。
未来的“非标商业”将越发注重与社区、公园绿地和文旅资源的深度融合，通过打造具有地方特色的商业IP，增进商业、文化、绿色康健和旅游的相互增进和配合生长。同时，还将通过如AR/VR、???工智能等先进手艺的使用，衍变出更具陶醉式、体验性的消耗场景。
*以上内容泉源于成都日报锦观新闻独家专访
